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0049 •••• •••••• ••

top renoviertes kleines Haus Nähe Südbalaton

Angebot
31.900,00 € Festpreis
1264x Angesehen 16 August 2020
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  • Zustand:Vom Verkäufer generalüberholt
Beschreibung

Das kleine Haus ca. 60 qm , Grundstück gut 1.600 qm wurde von mir im Herbst 2016 komplett Renoviert, vieles erneuert !

Wir verkaufen unser Haus NUR weil es für unseren DAUERaufenthalt doch zu klein ist .

Neu das Dach mit Brass Zementpfannen ( 30 Jahre Garantie) mit Abdeckfolie, teils Balken und Latten erneuert (kosten 7.500 €)

Das Bad komplett Neu : gefließt, Waschbecken, WC. Dusche und neuer Warmwasserkessel auf Gas.

Die Böden (Schlafzimmer und Wohnzimmer) neu mit Laminat belegt. Alle 5 Fenster NEU: Kunststoff Thermopane mit Rolläden, Moskitonetzen, neue Kunststoff Fensterbänke innen, außen Aluminium. Komplett neue Dachrinnen.

Vertsärkter Stromanschluß von EON - Ungarn : statt üblich nur 16 Ampere jetzt 32 Ampere. Alle Stromleitungen im / am Haus unter Putz NEU verlegt.

Neuer Sicherungskasten mit FI Sicherung.. In den Zimmern ausreichen neue Steckdosen: zwische 6 und 9 !!

Einbauküche, die drin bleibt , aber ohne Elektrogeräte.

Außen gibt es einen Brunnen, sowie auch einen Wasserkran (für Leitungswasser)

Der Platz zwischen Haus und Scheune ist betoniert ( Anbau möglich, oder eine Pergola)

Die Einfahrt wurde mit 20 cm grobem Kies befestigt, obenauf dünne Lage Feinkies.

Das Grundstück ist durch ein kleines Törchen, sowie ein Doppeltor (für PKW) erreichbar...also parken am Haus möglich .


Sie können mich auch gerne anrufen : 0049-176-89005322...wir sind jetzt in marcali (Ungarn)


nur zur Erklärung :

die verschiedenen dunklen Zementflecken an der Haus rückwand sowie der Trennmauer, rühren daher, daß wg. der unterschiedlichen Dicke des neuen Putzes,

in Abständen mehrfach dazu geputzt werden muße. Es sind KEINE Nässeflecken, der Giebel der Hausrückwand ist inzwischen auch wetterfest weiß gestrichen .

Unser Haus hat Lehmmischwände, die Außenwände sind 60 cm dick....im Sommer schön kühl, im Winter warm... die Heizung erfolgt über Gas Konvektoren.

Das Haus ist 100 % trocken !!!

2 Kamine stehen auch noch zur Verfügung. An der Außenwand ist eine Sat Schüssel (ASTRA ) angebracht mit Doppel LNB...also ein TV Anschluß im Wohnzimmer, der Zweite im Schlafzimmer.

Außerdem hat das Haus eine Alarmanlage ( die aber Gott sei Dank ) nie zum Einsatz kam.

An der Einfahrt Seiten Wand des Hauses sind vorne wie hinten Halogenlampen mit Bewegungsmelder installiert !

Das Dorf hat ca. NUR 600 Einwohner... mit einem Tante Emma Laden.

Wir sind nach Tapsony (5km) gefahren dort gibt es einen ABC Markt und einen Realmarkt (klein aber fein mit Allem ), einen Tabakwarenladen.

Zum größeren Einkauf sind wir nach Marcali (ca. 15km) gefahren. Dort gibt es Lidl, Panny, Spar und TESCO ...sowie eine Therme und sogar ein Krankenhaus .
NEU`: ab September 2020 eröffnet auch ALDI !!

Noch mehr Bilder gerne auf Nachfrage .

Telefon oder Mobil:

0049-176-89005322

PLZ & Ort:

8739 Nagyszakacsi

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8739 Nagyszakacsi
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