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Ungarisches Langhaus in Südungarn zu Verkaufen!

Angebot
40.000,00 € VB
478x Angesehen 30 Oktober 2022
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Details
  • Zustand:Gebraucht
Beschreibung

Hübscher, ehemaliger Bauernhof in Südungarn zu Verkaufen!

Wir verkaufen unseren Rohdiamanten in Döbrököz mit einer Größe von insgesamt 4318 m² Grundstück.

Ein wunderschöner, ehemaliger Bauernhof (typisch ungarisches Langhaus) mit Stallungen stehen auf dem Grundstück. Wir haben eine ungefähre Skizze des Grundrisses hier reingestellt. Es bietet Platz und perfekten Entfaltungsraum für alle Individualisten und Freigeister. Mit ein bischen handwerklicher Menpower, wird daraus ein traumhaftes Juwel, umgeben von Natur und Ruhe.

Das Bauernhaus wurde zum Teil umgebaut und zeitweise anderweitig genutzt. Neben den Stallungen ist ein Hofladen gewesen. Das Wohnhaus wurde als Wirtschaftsräume und Küche umfunktioniert.

Es befindet sich auf dem Grundstück alles, was dazu gehört: Wasser, Abwasser (über Kanal, keine Sickergrube) im Haus sowohl auch ausserhalb (Garten- Wasserentnahme). Stromanschluss (32 Ampere) ist neu.

Im Haus sind 3 Räume komplett betoniert und mit Fliesen oder Laminat verlegt.

Das Gebäude ist im vorderen Bereich über Treppenstufen über einen Laubengang zugänglich.

Alles kann hier nach eigenen Wünschen und Vorstellungen neu verwirklicht werden. Diverse Wasser- und Abwasseranschlüsse im Haus sowie Strom wurden neu gelegt.

Teilweise wurden Wände neu gemauert und auf Streifenfundamente gesetzt.
Die Keller-Pince ist über eine Treppe begehbar, komplett gemauert und der Boden gepflastert. Vorrichtungen für 2 grosse Weinfässer sind gemauert.
Strom ist auch im Keller vorhanden.

Der Hofladen und die ehemalige Stallung sind teilweise neu gepflastert, im Stall befinden sich noch Viehtröge aus Massivbeton. Der ehemalige Heuschober befindet sich noch im Rohzustand.

Das Dach ist durchgängig mit Ziegel gedeckt und trocken. Das Gebälk ist in gutem Zustand.
Über den Stallungen sind die Deckenhöhen so hoch, dass man sehr gut das Dach ausbauen kann, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Das Haus bedarf natürlich ein paar kosmetische Reparaturen und Ausführungen.

Im Aussenbereich wurden Teile des Gartens gepflastert z.B.vor dem Hofladen und Stallungen, sowie unter den riesigen Walnussbäumen (und 1 Maulbeerbaum).

Strassenseitig ist das Grundstück eingezäunt, und über ein doppelflügliges Tor und eine Gartentür zugängig.
Das Anwesen besticht durch seine Größe (4.328 m²) und eignet sich hervorragend für Landwirtschaft, Selbstversorgung oder ähnliches.

Es befindet sich in einer sehr ruhigen Ortsrandlage. Es hat nur einen direkten Nachbarn rechts (junge, freundliche Ungarn).
Das Nachbargrundstück links ist ohne Bebauung.

Das Dorf bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurant, Post, Schule, Kindergarten sowie medizinische Grundversorgung sind alle fussläufig erreichbar. Nur 8 km entfernt liegt Dombovar mit seiner sehr grossen Infrastruktur. Dazwischen liegt ein Thermalbad, welches ganzjährig Indoor bzw Outdoor betrieben wird.
Im Dorf leben ausserdem einige westeuropäische Ausländer.

Für Interessenten stehen wir für weitere Fragen gerne zur Verfügung (+36 30 729 25 34 auch via Whats App).
Gerne führen wir auch eine Online-Besichtigung mit Ihnen durch. Eine persönliche Besichtigung ist selbstverständlich auch möglich, gerne einfach anrufen und Termin vereinbaren.

Die Bilder entsprechen der momentanen Situation. Es wird gerade ausgeräumt, darum das Chaos in den Räumen ;-)

Der Preis (40.000,- Euro) ist im moderaten Rahmen verhandelbar. Es ist kein Notverkauf. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder eine Nachricht.



Telefon oder Mobil:

+36307292534

PLZ & Ort:

7228 Döbrököz

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7228 Döbrököz
Standort -
Plies Privater Anbieter
Mitglied seit: 30.10.2022


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